С начала реализации Закона о выявлении ранее учтенных объектов недвижимости (с 29 июня 2021 года) по 15 декабря 2021 года по заявлениям правообладателей Управление Росреестра по Магаданской области и Чукотскому автономному округу зарегистрировало 377 ранее возникших прав на такие объекты. Все заявители обращались за регистрацией прав самостоятельно.

Росреестр напоминает, что Федеральный закон № 518-ФЗ «О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» принят в целях повышения качества данных Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН), а также направлен на защиту прав и имущественных интересов граждан.

Для чего необходимо регистрировать права на ранее учтенный объект недвижимости?

Наличие в ЕГРН зарегистрированных прав граждан способствует защите их прав и имущественных интересов, в том числе от мошеннических действий с их имуществом, а также позволяет наполнить ЕГРН контактными данными правообладателей (адресов электронной почты, почтового адреса). Это позволит органу регистрации прав оперативно направить в адрес собственника различные уведомления, а также обеспечить согласование с правообладателями земельных участков местоположения границ смежных земельных участков, что поможет избежать возникновения земельных споров.

Справочно:

Ранее учтенными объектами недвижимости считаются в том числе те, права на которые возникли до вступления в силу Федерального закона от 21 июля 1997 г. № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» и признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации. Причиной отсутствия в ЕГРН актуальных сведений о правообладателях объектов недвижимости является отсутствие в правоустанавливающих (правоудостоверяющих) документах сведений о правообладателях в объеме, позволяющем однозначно определить владельца объекта (например, реквизиты документа, удостоверяющего личность), а также отсутствие волеизъявления правообладателя такого объекта на регистрацию прав на него.

Мэрия города Магадана опубликовала перечень ранее учтенных объектов недвижимости, а также порядок подачи заявления: https://magadan.49gov.ru/press/news/?id_4=67997

______________________________________________________________

Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Магаданской области и Чукотскому автономному округу (Управление Росреестра по Магаданской области и Чукотскому автономному округу) является федеральным органом исполнительной власти, осуществляющим функции по государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним, по оказанию государственных услуг в сфере землеустройства, государственного мониторинга земель, а также функции по государственной кадастровой оценке, федеральному государственному надзору в области геодезии и картографии, государственному земельному надзору, надзору за деятельностью саморегулируемых организаций оценщиков, контролю деятельности саморегулируемых организаций арбитражных управляющих.

Контакты для СМИ
Пресс-служба Управления Росреестра
Рябух Юлия, специалист-эксперт
(4132) 64-31-92
49_upr@rosrestr.ru
rosreestr.gov.ru
685000, г. Магадан, ул. Горького, д. 15/7

INSTAGRAM – https://www.instagram.com/rosreestr49/
FACEBOOK – https://www.facebook.com/rosreestr.magadan.7
TWITTER – https://twitter.com/rosreestr49
VK – https://vk.com/rosreestr49